Hiện trạng dở dang của dự án FLC Leagcy Kon Tum thời điểm được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Mặt trời Kon Tum - Ảnh: TẤN LỰC
Ngày 21-6, nguồn tin cho biết ông Lê Ngọc Tuấn, chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum, đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố Kon Tum của Công ty TNHH Mặt trời Kon Tum.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỉ đồng, quy mô gần 16,4ha với 411 nhà ở liền kề và 61 biệt thự.
Ngoài ra còn có khách sạn, trung tâm hội nghị từ 180 - 260 phòng, đất thương mại dịch vụ, khu công viên vui chơi giải trí, quảng trường.
Dự án có quy mô dân số khoảng 1.888 người. Địa điểm là đường Trường Chinh, thuộc tổ 1 phường Trường Chinh, TP Kon Tum.
Theo tiến độ triển khai, từ quý 2-2025 tới quý 4-2028 nhà đầu tư sẽ xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê và công trình thương mại dịch vụ. Đến giai đoạn 2027 - 2030 sẽ đầu tư khách sạn, trung tâm hội nghị.
Được biết, dự án trên thực chất là dự án FLC Leagcy Kon Tum của nhà đầu tư cũ là Tập đoàn FLC. Cuối năm 2024, cơ quan chức năng tỉnh Kon Tum đã thông báo chấm dứt hoạt động dự án do chủ đầu tư đã quyết định chấm dứt hoạt động.
Sau khi chuyển nhượng, chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu nhà đầu tư mới là Công ty TNHH Mặt trời Kon Tum phải phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư cũ là Tập đoàn FLC, Ngân hàng Thương mại cổ phần Quốc Dân và khách hàng đã mua nhà tại dự án để bảo vệ quyền lợi người dân, khách hàng trong quá trình chuyển giao dự án.
Đảm bảo các quyền lợi, nghĩa vụ hợp pháp của người dân, khách hàng được kế thừa theo hợp đồng mua nhà đã ký kết. Tránh tình trạng đơn thư khiếu nại, tố cáo gửi các cấp chính quyền hoặc tập trung đông người gây phức tạp tình hình, tạo điểm nóng về an ninh trật tự địa phương.
Dự án từng bị Thanh tra Chính phủ điểm tên sai phạm
Dự án FLC Leagcy Kon Tum khởi công từ năm 2019, nằm tại vị trí đắc địa trung tâm TP Kon Tum. Sau nhiều năm triển khai dự án vẫn trong tình trạng dở dang, nhiều căn biệt thự, shophouse chưa hoàn thiện, bỏ hoang cỏ mọc um tùm.
Vào năm 2022, Thanh tra Chính phủ ban hành kết luận thanh tra các sai phạm tại dự án này. Theo Thanh tra Chính phủ, dự án được tỉnh Kon Tum giao cho Tập đoàn FLC nhưng UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá là sai quy định.
Tại thời điểm thanh tra, chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ tài chính. Ngoài ra khi dự án chưa hoàn thành, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Kon Tum đã tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đồng thời, tự ý tách thửa diện tích đất và cấp riêng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tập đoàn FLC với thời hạn lâu dài là không đúng quy định Luật Đất đai.
BÌNH LUẬN HAY