Izumi City: Khu đô thị tích hợp đáng sống của Đồng Nai

Đồng Nai "thay áo mới"

Là cửa ngõ kết nối vùng Đông Nam Bộ với Tây Nguyên, duyên hải miền Trung, Đồng Nai là mắt xích quan trọng trong liên kết vùng thông qua kết nối đa phương tiện.

Tiêu biểu là cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai) - điểm trung chuyển hàng hóa quốc tế, đang được xây dựng với tổng vốn đầu tư gần 17 tỉ USD. Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; cao tốc Bắc - Nam phía Đông chạy qua Đồng Nai.

Bên cạnh đó là tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Tây, Đường Hồ Chí Minh và hàng loạt tuyến kết nối từ cửa khẩu quốc tế Hoa Lư (Bình Phước) về miền Nam.

Có thể thấy rằng việc sáp nhập Đồng Nai và Bình Phước không chỉ mang ý nghĩa hành chính - địa lý mà còn tạo ra một không gian phát triển mới, hội tụ đầy đủ các yếu tố hạ tầng, công nghiệp, đô thị, logistics và tiềm năng biên giới.

Dự kiến đến năm 2030, Đồng Nai sẽ hình thành 6 chuỗi đô thị - dịch vụ - du lịch lớn tại các địa phương: Nhơn Trạch, Long Thành, Xuân Lộc, Vĩnh Cửu, Trảng Bom, Định Quán, Biên Hòa và Long Khánh.

Các chuỗi đô thị này có diện tích hàng ngàn hécnta, chủ yếu khai thác các lợi thế ven sông, hồ, núi để phát triển các khu ở, nghỉ dưỡng, du lịch với đầy đủ các dịch vụ phục vụ cho nhiều người dân có mức sống từ trung bình đến cao cấp.

Không chỉ chú trọng hạ tầng giao thông, Biên Hòa đang tái cấu trúc không gian đô thị để phù hợp với xu hướng phát triển mới. Một trong những điểm nhấn quan trọng là chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành Trung tâm Hành chính - Chính trị mới của tỉnh Đồng Nai.

Với định hướng này, Biên Hòa không chỉ phát triển về kinh tế mà còn nâng cao chất lượng sống, hình thành một đô thị hiện đại với hệ thống thương mại, dịch vụ, giáo dục và công nghệ cao.

Sống chung nhịp đập mới

Trong bối cảnh đó, Izumi City - khu đô thị tích hợp quy mô 170ha do Nam Long Group hợp tác cùng đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties phát triển - nổi lên như một biểu tượng sống mới của Đồng Nai hiện đại, đáng sống và tiềm năng bền vững.

Với vị trí chiến lược ngay giao lộ Nam Cao và Hương lộ 2, Izumi City không chỉ thuận tiện kết nối về TP.HCM mà còn đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông Nam Bộ.

Dự án nằm giữa các trung tâm kinh tế, thủ phủ công nghiệp lớn nhất Việt Nam gồm TP.HCM, TP Thủ Đức, TP Biên Hòa, khu vực hành lang ven sông Đồng Nai được quy hoạch thành một trung tâm kinh tế mới, một khu vực phát triển mạnh mẽ tại khu Đông với cơ sở hạ tầng giao thông và công nghiệp hiện đại hàng đầu cả nước.

Việc sáp nhập tỉnh, mở rộng không gian kinh tế cũng sẽ kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho người lao động, chuyên gia, dịch vụ phụ trợ. Theo đó, giới chuyên gia nhận định rằng nhu cầu an cư tại những khu đô thị sẽ tăng cao trong tương lai gần.

Không chỉ sở hữu những căn nhà hoàn chỉnh, sẵn sàng để an cư, Izumi City còn gây ấn tượng với quy hoạch bài bản cùng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm không gian xanh, cơ sở giáo dục, y tế và thương mại.

Hiện giai đoạn 1 của khu đô thị phát triển theo mô hình compound (khu biệt lập) với 275 sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập đã hoàn thiện và đang chào đón cư dân về an cư.

Hệ thống tiện ích phong phú, hiện đại như clubhouse, khu thể thao ngoài trời, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… cũng đã được đưa vào vận hành phục vụ cư dân. Tính đến nay, dự án chỉ còn lại những sản phẩm cuối cùng thuộc phân phu đầu tiên - dành cho những nhà đầu tư tinh anh "mua cuối - lời đầu".

Một số chuyên gia môi giới bất động sản dự báo giá trị sẽ tăng mạnh trong giai đoạn 2025-2030 nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch thông minh và lực đẩy hạ tầng. Đây là thời điểm không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư.

Nam Long đặc biệt kỳ vọng vào những mô hình phát triển đô thị tích hợp gắn liền với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại - lĩnh vực mà các đối tác Nhật Bản có hàng trăm năm kinh nghiệm triển khai thành công.