'Sổ đỏ' không ghi địa chỉ, liệu có sao không?

Ngày 19-5, ông T. (ngụ phường 1, TP Sóc Trăng, Sóc Trăng), phản ánh cách đây khoảng một tháng, ông có xin đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi giấy đỏ).

"Hôm qua, tôi nhận được giấy đỏ. So với giấy cũ, giấy mới có nhiều cải tiến, gọn hơn, chỉ một tờ hai mặt, còn trước đây có tới 4 mặt", ông T. cho biết.

Theo ông T., giấy đỏ mẫu mới mặt trước ghi thông tin người sở hữu, thông tin thửa đất và tài sản gắn liền với đất. Còn mặt sau là sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất và phần ghi nội dung thay đổi, cơ sở pháp lý.

"Đặc biệt trên góc phải mặt chính sổ đỏ mẫu mới có mã QR. Tuy nhiên tôi chưa thể quét được. 

Điều làm tôi lo lắng là sổ đỏ mới không ghi địa chỉ, chỉ có tên đường và khóm, phường nơi cư trú. Việc không ghi địa chỉ đất, nhà vào sổ đỏ, liệu có ảnh hưởng gì đến giao dịch không", ông T. thắc mắc.

Cùng ngày, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Nguyễn Văn Đời - giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Sóc Trăng - xác nhận mẫu "sổ đỏ" mới không ghi địa chỉ.

"Phần mềm quét mã QR đang được chạy thử. Vài ngày nữa người dân sẽ truy cập được. Toàn bộ thông tin về giấy đỏ, bao gồm cả địa chỉ đều thể hiện trong đó. Hiện tại việc này không ảnh hưởng gì đến giao dịch của người dân nếu có", ông Đời nhấn mạnh.

Sáp nhập tỉnh thành, thay đổi địa chỉ thửa đất do đổi tên đơn vị hành chính có thu hồi sổ đỏ?

Sáp nhập tỉnh thành, thay đổi địa chỉ thửa đất do đổi tên đơn vị hành chính, thay đổi kích thước, số hiệu thửa đất do đo đạc lại… thì có thu hồi sổ đỏ cũ để cấp sổ mới theo Luật Đất đai 2024?